徐州房价多少钱一平方,2022徐州最新房价走势

据克而瑞数据统计显示,2022年6月徐州市区商品住宅最新成交均价14629元/㎡,环比下降8.63%

具体到各区来看,6月,经济开发区成交均价为11226元/㎡,铜山区12404元/㎡,鼓楼区13131元/㎡,云龙区18184元/㎡,泉山区19172元/㎡。

从环比来看,仅铜山区和泉山区成交均价环比呈现上涨趋势,其中铜山区涨幅最高为3.09%;经济开发区、鼓楼区、和云龙区成交均价环比下降,其中鼓楼区降幅最大,为9.92%

那么,具体到各板块价格又是多少?来看下6月各板块商品住宅成交均价情况。

徐州最新房价地图出炉!板块最高价差超1.5万元/㎡

从板块环比来看,仅10个板块环比呈现上涨态势,其中五山公园板块涨幅最高,达7.15%;17个板块成交均价环比下降,其中中心区板块降幅最大,达15.85%。

从板块成交均价来看,6月2个板块成交均价突破2万元/㎡,24个板块成交均价1万+,1万以下成交均价的板块有2个,另外有9个板块6月无项目成交因此没有均价展示。

再来通过房价梯队来直观了解下6月各板块成交均价情况。

从房价梯队来看,6月成交均价1万元/㎡以下的板块只有2个,成交均价位于1.3万-1.7万/㎡、1.7万-2万元/㎡的板块较多,成交均价2万元/㎡以上的板块有2个。

从最高、最低成交价来看,大黄山板块6月成交均价8314元/㎡,与均价最高的云龙湖板块价格相差15576元/㎡

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值得注意的事,2022年6月徐州各区域、各板块商品住宅价格涨跌仍是受房源成交结构影响较大。

再来看看徐州各区成交情况。

鼓楼区

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经济开发区

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泉山区

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铜山区

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云龙区

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6月徐州市区商品住宅成交价格梯队出现小幅轮动。从成交均价来看,环比小幅下降,且从板块成交均价环比来看多数板块价格下降,仅10个板块成交均价环比上升。二季度以来,随着政策面有所缓和,多项利好楼市政策发布,7月,徐州市区商品住宅房价又会发生怎样的变化呢?让我们拭目以待。

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